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　　位列亦庄带看榜单top1，他就是低密生态洋房住区-亦庄招商序。小区位于北京大兴区亦庄博兴六路与泰河一街交汇处东北侧，拿地时间2025.01.20，合同交房时间 2028.03.31，以招商的实力一般都会提前交付，具体时间以开发商通知为准。小区是人车分流封闭小区，共有13栋楼，685户，全部精装修，容积率2.5，绿化率30%，车位配比1:1，得房率：90-97%，招商积余物业，物业费6.96元。层高:多层和小高层3米/花园洋房3-3.05米，梯户比:小高层2梯2户/花园洋房1梯2户。总高8-18层。

　　商业：项目西侧500米即为龙湖亦庄天街，另外项目驱车十分钟之内有4家大型购物中心——大族广场（4.5km）、亦庄创意生活广场（6.4km)、力宝广场（6km)、上海沙龙新天地商业中心，包括山姆会员店。教育：项目周边3所优质的公立学校，包括北京二中，人大附亦庄新城校区以及亦庄实验中学，均为12年一贯制的优质学校，都是北京市排名前几的学校分校，采用合作、托管办学的模式医疗：周边的医疗配套均是三级甲等医院，1.5公里到达三甲医院北京中医药大学附属东方医院（南院区），2.9公里可以到达全科三甲医院北京同仁医院，此外周边还有三级甲等的私立医院爱育华妇儿医院，北京儿童医院亦庄院区也在落地之中。

　　生态：项目西北侧3公里即为南海子公园，总面积超过11平方公里，是北京市最大的湿地公园，西侧走路20分钟可到达瀛海足球主题公园，北侧为凉水河公园，都是周边休闲健步游玩带娃的好去处。小区有三大优势:一：户型与装修每户有阳台，270超大L型飘窗加设备平台，南北双赠送，至少每户白赚15平米户型，中西厨结合，三重伸缩门加岛台设计，这次更人性化，90到140平米的面积段，这也给了很多刚需购房者一次上车河西的机会。得房率方面，91平套内88.04㎡，96.7%，约88套。108平套内101.96㎡，95.43%，约288套，约等于130平传统产品127平套内121.13㎡，95%，约245套165平套内149.4㎡ 90%，约42套

　　大师作品，超现代光感立面建筑立面为局部花岗岩石材，玻璃幕墙，铝板设计，提升品质汇张思以香槟金铝板极简线条，勾勒大面积流光玻璃光感立面，焕新河西城市界面。8-18层洋房+小高，阵列式楼栋排布，充分释放六大中心活动/景观空间。衫云叠翠林下花园 ·方圆几何小憩森境折光林径草坪体系 ·刚柔器械适老空间浮森煦境社交客厅 · 燕巢智趣童趣秘域最关键的是河西板块，这是亦庄河西区最后一块住宅地了，说明高得房率的户型以后在河西也是绝版了，稀缺性啊咱就不言而喻了。最后带您沉浸式看看样板间。91平套内使用率高达97%，约10㎡三卧平权空间，各得其乐约2mT型收纳+约1.4m型强大收纳，极致“S墙”空间艺术270°推拉门,随心切换中西厨模式；双开门冰箱外移增加操作面约11.6m的270°超广角飘窗，IMAX级的观景享受北向双卧室非承重墙设计，可改造空间随变由心