西湖娱乐城首场“委员通道”上扬州仁丰里、南京小西湖、苏州十全街受到关注——城市更新江苏的温度在哪里

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　　微改造后的仁丰里，还继续探索出更具创新性、实效性的更新路径。位于街区2号的一栋老房子，经过“收储租”更新模式运作后，成为一处文化综合体，不仅让居民和入驻商户实现“双赢”，也为街区注入新活力。朱毓哲介绍，针对改造初期项目资金紧张的情况，汶河街道创新推出街区“收储租”改造更新模式，聚焦老旧、闲置、空关、破危沿街房屋，与居民签订长期房屋租赁协议，再由政府出资或市场招商，对房屋进行精心修缮。租金按照市场价，每隔3年按10%-15%递增。去年，该模式成功入选住建部第三批《实施城市更新行动可复制经验做法清单》，成为古城保护和城市更新的全国典范。

　　历史悠久的仁丰里在坚守原有肌理与风貌的同时，还巧妙融入文化商业元素，成功唤醒老街古巷的记忆与活力，实现街区、创客、居民之间的“良性互动”。走进这里，仿佛置身“非遗大学堂”，沿街商铺家家门前竖起非遗课程宣传牌，覆盖昆曲、木偶戏、古琴、通草花等10多个项目，市民游客只要感兴趣，都可以前来参观学习。在金木空间，主理人冯韬一边讲述精细木作技艺，一边俯身教授要点；在者者居手作文化工作室，主理人丁家菲总会饶有兴致地介绍扬州绳结的各色花样……街区通过建立“非遗+教育”“非遗+民宿”“非遗+新零售”等新模式，满足游客需求，推动古城“资产”变现。去年，街区客流达109万人次，同比增加12%。